Histoires d'HOME
MAISON - ROZAY EN BRIE - 148 m2 - VENDU
Pavillon 5 chambres à Rozay en brie
Au cœur de Rozay-en-Brie, dans un secteur central et calme, cette maison entretenue de 148 m² sur un terrain clos de 346 m² offre un agencement pensé pour la vie de famille, alliant confort et luminosité.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à granulés programmable, source d'une chaleur homogène et agréable en saison froide. La cuisine indépendante, entièrement refaite aménagée et équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, cave à vins), propose un espace fonctionnel et moderne pour cuisiner au quotidien. Une véranda domotique de 25 m² prolonge la maison avec une salle à manger baignée de lumière, elle s'ouvre directement sur le jardin et assure une transition fluide entre intérieur et extérieur. Buanderie, WC et une salle de bains complètent le niveau pour un confort pratique au quotidien.
À l'étage, le palier distribue cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un second WC. L'intérieur, prêt à vivre et sans travaux à prévoir, favorise une circulation fluide et une bonne clarté des espaces. Les huisseries (fenêtres, porte d'entrée, portes cuisine et porte de service) ont été changées. Chauffage individuel et production d'eau chaude assurée par chaudière ; la maison est raccordée à la fibre.
Le terrain clos propose un espace extérieur exploitable pour la détente — un coin jacuzzi est déjà aménagé — et laisse la possibilité d'aménagements paysagers selon vos envies. L'emplacement facilite le quotidien : commerces, collège et lycée à proximité immédiate. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Taxe foncière 2024 : 1 694 €. Diagnostics et informations techniques disponibles.
Bien libre à partir du 30/06/2026. venez découvrir ce bien unique aux prestations soignées et contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 50832
Nous aimons
- Chauffage ; electrique + poêle à granulés + chaudière gaz (eau chaude )
- Luminosité : grandes baies vitrées, séjour baigné de lumière, véranda de 25 m².
- Confort moderne : cuisine aménagée et équipée,
- Espaces généreux : Suite parentale avec salle d'eau et dressing,
- 5 chambres,et pièces d'eau = chauffage electrique
- Praticité : Buanderie, nombreux rangements, garage,.
- Extérieur agréable : terrain clos, coin jacuzzi déjà aménagé,
- État impeccable : maison entretenue, aucun travaux à prévoir.
- Atouts liés à l'environnement :
- Quartier recherché : calme, central, proche des commerces et écoles.
- Vie pratique : lycée et commodités à proximité immédiate.
- Cadre de vie : calme d'un pavillon tout en restant au cœur de Rozay-en-Brie.
Caractéristiques
Surface 148 m2
Séjour 30 m2
Terrain 346 m2
6 pièces
5 chambres
2 salles
1 terrasse
3 stationnementsAménagements
- construit en : 1970
- cuisine : amenagee et equipee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- soumis au statut de la copropriété : non
Voir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 940 € et 2 670 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Histoires d'HOME
ROZAY
68 rue du Général Leclerc
77540 ROZAY EN BRIE
Tél : 01 64 25 68 07
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ROZAY EN BRIE (77540)
Rozay En Brie est une ville de 2 819 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 66 % de maisons et 34 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Rozay En Brie.
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