IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE - JOUY LE CHATEL - 193 m² - 210 000 €

IMMEUBLE DE RAPPORT

À vendre : Propriété polyvalente avec potentiel locatif – Idéal pour professionnels ou investisseurs !

Découvrez cette propriété unique offrant une combinaison rare de confort résidentiel et d'opportunités professionnelles, située dans un quartier calme et prisé.

Description :

Cette maison spacieuse se compose de deux logements distincts, parfaits pour une occupation mixte ou pour générer des revenus locatifs.

Premier logement (rez-de-chaussée et 1er étage) :
- Rez-de-chaussée : Accédez à un espace bien aménagé comprenant une entrée accueillante et quatre pièces idéales pour des bureaux médicaux, dont deux sont équipées de points d'eau. Un WC sanibroyeur complète cet étage, rendant l'espace fonctionnel et pratique.

- Premier étage : Profitez d'un palier lumineux menant à un salon convivial avec cuisine ouverte, donnant sur une charmante terrasse parfaite pour vos moments de détente. Une chambre spacieuse et une salle de bains moderne viennent compléter ce niveau.
- Sous combles : Un espace supplémentaire comprenant une cuisine, une chambre et un grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Deuxième logement :
Un appartement de type F2, avec accès indépendant, vous attend. Il se compose d'un salon avec coin cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC, idéal pour un locataire ou un adolescent en quête d'indépendance.

Extérieur et garage :
La propriété s'étend sur un terrain de 235 m² cadastrés, offrant un garage fonctionnel avec une chaufferie pour un maximum de confort au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 51063