Histoires d'HOME
Appartement F4 + Jardinet et parking A VENDRE - OZOIR LA FERRIERE Proche gare à pieds - 77 m2 - 239 000 €
OZOIR LA FERRIERE, APPARTEMENT F4, jardin et parking , à quelques mètres de la Gare (RER E).
Situé à Ozoir-la-Ferrière, commune recherchée pour sa qualité de vie, ses écoles, ses commerces et sa gare permettant de rejoindre facilement Paris, cet agréable appartement F4 en duplex de 77m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la gare à pied.
Au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole et très faibles charges annuelles, cet appartement se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains.
À l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit, offrant une organisation idéale pour une famille ou un télétravail confortable.
Vous profiterez également d'un jardin privatif de 98 m², parfait pour les beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative dans la propriété.
Un bien rare qui combine confort, extérieur, faibles charges et proximité immédiate des transports et commodités.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 51114
Nous aimons
- Sa proximité avec la gare à pieds
- Son agencement
- Ses écoles et commerces à proximités
Caractéristiques
2ème étage
Surface 77 m2
Séjour 24 m2
4 pièces
3 chambres
1 parking extérieurAménagements
- surface du jardin : 98 m2 env.
- surface utile : 77 m2 env.
- cuisine : amenagee et equipee
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 3 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 522 €/an soit 126,83 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 500 € et 2 060 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
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ROZAY
68 rue du Général Leclerc
77540 ROZAY EN BRIE
Tél : 01 64 25 68 07
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur OZOIR LA FERRIERE Proche gare à pieds
Ozoir La Ferriere est une ville de 20 692 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 62 % de maisons et 38 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Ozoir La Ferriere.
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