MAISON A VENDRE - COURPALAY - 125 m² - 299 000 €

Briarde de charme 4 chambres sur Courpalay

Maison briarde élevée sur une cave totale, offrant un cadre de vie confortable et bien structuré. Dès l'entrée, le plan répond avec logique : un vaste séjour-salon avec poutres agrémenté d'une cheminée, idéal pour créer une ambiance chaleureuse au quotidien.Une deuxième pièce de vie avec une cuisine indépendante avec cheminée (aménagée et équipée) donnant sur une terrasse plein Sud. Un cellier et un accès sous sol, un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, le palier lumineux dessert 4 chambres, dont 2 avec mezzanine, pour offrir des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous disposez également d'une salle d'eau avec WC . Le double vitrage et le chauffage individuel au gaz apportent une base de confort appréciable selon les saisons.

L'extérieur s'ouvre sur un jardin avec chalet et barbecue d'une supercifie de 329 m², orienté sud, propice aux moments en plein air. Une terrasse est également présente, parfaite pour installer un coin détente ou profiter des beaux jours. La maison est couverte de tuiles mécaniques et bénéficie d'un assainissement tout à l'égout.

L'environnement est pratique au quotidien : l'école primaire se trouve à quelques pas. La fibre optique est disponible, un atout pour travailler ou se divertir en toute simplicité. Venez découvrir l'agencement, la luminosité et le potentiel de cette maison, et parlons de votre projet d'achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 51386