À VENDRE – Authentique Maison Briarde avec Dépendances et Jardin sans Vis-à-Vis 🏡
Amoureux de charme et de tranquillité, cette belle maison briarde située dans un environnement paisible vous attend ! Alliant caractère de l'ancien et confort moderne, elle offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
🔹 Rez-de-chaussée :
Une entrée fonctionnelle avec coin buanderie,
Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (piano de cuisson, hotte, lave-vaisselle),
Une salle à manger conviviale,
Un salon cathédrale lumineux avec cheminée insert,
Une chambre et une salle de bains mixte (douche et baignoire), idéales pour une vie de plain-pied,
et wc séparé.
🔹 À l'étage :
Une mezzanine servant actuellement de bureau,
trois chambres,
Une seconde salle d'eau avec wc.
🔹 Les extérieurs et dépendances :
Une dépendance attenante de 45 m², offrant un potentiel d'aménagement en logement indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis,
Un jardin clos de 634 m², sans vis-à-vis, avec coin barbecue, boulodrome, et une petite dépendance de rangement au fond du jardin,
Une grande cour à l'avant, permettant de stationner jusqu'à 6 véhicules.
✨ Un bien rare, idéal pour une famille recherchant confort, authenticité et espaces extérieurs généreux, avec un fort potentiel d'agrandissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 50537
Surface 156 m2
Séjour 44.16 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles
1 terrasse
6 parkings intérieurs
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
 | Fibre plus de 1 Gbit/s |
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 440 € et 3 360 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Histoires d'HOME
ROZAY
68 rue du Général Leclerc
77540 ROZAY EN BRIE
Tél : 01 64 25 68 07
Rozay En Brie est une ville de 2 819 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 66 % de maisons et 34 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Rozay En Brie.
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