Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison briarde allie caractère, confort et beaux volumes. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités d'évolution.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements, menant à un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, cheminée et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une véranda lumineuse prolonge la pièce de vie, parfaite pour profiter du jardin tout au long de l'année. Ce niveau comprend également une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au-dessus, un grenier isolé et aménageable permet de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
La maison bénéficie d'un chauffage économique et performant par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et efficacité énergétique toute l'année.
Un garage attenant vient compléter l'ensemble, avec une pièce aménageable à l'étage, accessible depuis le 1er étage de la maison — idéale pour créer un petit appartement indépendant, un bureau ou un espace loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 1 046 m², d'une cave et d'un abri de jardin.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, confort moderne et fort potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 50555
Surface 185 m2
Séjour 58 m2
Terrain 1046 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles
1 terrasse
4 stationnements
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
 | Fibre plus de 1 Gbit/s |
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 910 € et 2 640 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Histoires d'HOME
ROZAY
68 rue du Général Leclerc
77540 ROZAY EN BRIE
Tél : 01 64 25 68 07
Rozay En Brie est une ville de 2 819 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 66 % de maisons et 34 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Rozay En Brie.
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