Maison Briarde A VENDRE - ROZAY EN BRIE - 185 m² - 395 000 €

À vendre proche ROZAY EN BRIE – Authentique maison briarde avec grand jardin, dépendances et fort potentiel d'aménagement

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison briarde allie caractère, confort et beaux volumes. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités d'évolution.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements, menant à un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, cheminée et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une véranda lumineuse prolonge la pièce de vie, parfaite pour profiter du jardin tout au long de l'année. Ce niveau comprend également une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au-dessus, un grenier isolé et aménageable permet de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

La maison bénéficie d'un chauffage économique et performant par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et efficacité énergétique toute l'année.

Un garage attenant vient compléter l'ensemble, avec une pièce aménageable à l'étage, accessible depuis le 1er étage de la maison — idéale pour créer un petit appartement indépendant, un bureau ou un espace loisirs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 1 046 m², d'une cave et d'un abri de jardin.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, confort moderne et fort potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 50555