Histoires d'HOME
Maison briarde A VENDRE - ROZAY EN BRIE - 145 m2 - 352 000 €
ROZAY EN BRIE, axe N°4
🌿 Charme et authenticité aux portes de la campagne briarde ! 🏡
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison briarde alliant caractère, confort moderne et volumes généreux.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec séjour-salon baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois convivial, idéal pour les soirées cocooning. La salle à manger et la grande cuisine entièrement aménagée et équipée vous offriront un cadre parfait pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs : un vrai havre de paix !
À l'extérieur, le potentiel ne manque pas :
✨ Grange indépendante aménageable de 44 m² au sol (gîte, atelier, logement secondaire...)
✨ Garage de 54 m² avec espace de rangement attenant + WC
✨ Abri de jardin
✨ Terrain clos de 1344 m², arboré, avec portail électrique et porte de garage motorisée.
💫 Un cadre de vie paisible et fonctionnel, à seulement quelques minutes des commodités.
📍 Un bien rare sur le secteur ! À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 51360
Nous aimons
- Sa situation
- Ses possibilité d'aménagement
- Son cachet
- Sa grande cuisine conviviale aménagée et totalement équipée
- Son grand garage.
Caractéristiques
Surface 145 m2
Séjour 36.92 m2
Terrain 1344 m2
6 pièces
3 chambres
1 terrasse
2 stationnementsAménagements
- surface du jardin : 1344 m2 env.
- Surface des dépendances : 44 m2 env.
- construit en : 1900
- cuisine : amenagee et equipee
- chauffage : individuel pompe a chaleur
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 810 € et 2 530 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Histoires d'HOME
ROZAY
68 rue du Général Leclerc
77540 ROZAY EN BRIE
Tél : 01 64 25 68 07
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ROZAY EN BRIE (77540)
Rozay En Brie est une ville de 2 819 habitants.
Côté logement, la commune compte 66 % de maisons et 34 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Rozay En Brie dispose aussi d'établissements scolaires.
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