Histoires d'HOME
MAISON A VENDRE - ROZAY EN BRIE - 250 m2 - 419 000 €
EN PLEIN COEUR DE ROZAY EN BRIE PRESBYRERE AVEC TRAVAUX GROS POTENTIEL
À Rozay-en-Brie, à proximité du centre-ville, des commerces, de l'école primaire et du collège, découvrez cet ancien presbytère libre, édifié vers 1750. et un terrain de 997 m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-salle à manger de 50 m² avec deux cheminées à foyers ouverts, une chambre de 20 m², une salle de bains avec WC et une cuisine indépendante. L'exposition sud contribue à la luminosité des pièces.
À l'étage, un vaste palier de 20 m² agrémenté d'une cheminée distribue trois chambres de 20 à 25 m² et une seconde salle de bains avec WC. Les parquets présents dans plusieurs pièces soulignent le caractère ancien de la maison.
Deux greniers complètent les espaces : le premier, d'environ 50 m², est divisé en cinq pièces, et le second offre également 50 m² de surface utile. Ces volumes permettent d'envisager différents usages, selon vos besoins et les aménagements à prévoir.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage indépendant, d'un atelier et d'une cave. Trois places de stationnement intérieures sont également indiquées.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que des travaux de toiture mentionnés dans le dossier. Ce bien de caractère, chauffé au gaz individuel et raccordé au tout-à-l'égout, offre une belle base pour un projet à personnaliser.
Venez découvrir sur place les volumes, les dépendances et le potentiel de cet ancien presbytère. Contactez notre agence pour organiser une visite et vous projeter dans votre projet à Rozay-en-Brie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 51532
Caractéristiques
Surface 250 m2
Séjour 50 m2
Terrain 997 m2
6 pièces
5 chambres
2 salles
4 stationnementsAménagements
- caves : 1
- construit en : 1750
- chambres : 5 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : simple
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 10 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 20 m2
- Cuisine (niveau 0) : 8 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 25 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 25 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 20 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 6 560 € et 8 920 € par an selon l'année de référence 2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
L'agence
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ROZAY
68 rue du Général Leclerc
77540 ROZAY EN BRIE
Tél : 01 64 25 68 07
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ROZAY EN BRIE (77540)
Rozay En Brie est une ville de 2 819 habitants.
Côté logement, la commune compte 66 % de maisons et 34 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Rozay En Brie dispose aussi d'établissements scolaires.
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