À découvrir : une parcelle de terrain à bâtir idéalement située dans un quartier résidentiel de Roissy-en-Brie, à deux pas des écoles et des commerces. Orientée plein sud, la parcelle d'environ 530 m² bénéficie d'une exposition lumineuse favorable tout au long de la journée, propice à des aménagements extérieurs agréables et à une implantation optimisée de la maison.
Entièrement close et viabilisée, la parcelle offre une mise en œuvre facilitée pour votre projet de construction. La belle façade sur rue garantit un accès fluide et des possibilités d'implantation variées, avec une configuration qui s'adapte particulièrement bien à un plain-pied lumineux ou à un autre projet sur un seul niveau.
La réglementation locale permet une surface de plancher allant jusqu'à 200 m², laissant la place à de beaux volumes intérieurs et à une organisation fonctionnelle des espaces — pièces de vie ouvertes sur le jardin, chambres bien orientées, ou encore espaces techniques discrets. Le potentiel d'agencement est important tout en restant simple à concrétiser grâce aux branchements déjà présents.
Le quartier résidentiel, proche des commodités du quotidien, favorise un quotidien pratique et serein : trajets courts pour les courses, accueil scolaire à proximité et une ambiance de voisinage calme. La configuration sud de la parcelle invite à imaginer terrasses ensoleillées, jardins fleuris ou potager exposé au soleil.
Pour en savoir plus et organiser une visite sur place, contactez-nous — une opportunité rare sur le secteur à venir découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 48760
Surface 530 m2
Terrain 530 m2
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Données en provenance de l'Arcep
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ROZAY
68 rue du Général Leclerc
77540 ROZAY EN BRIE
Tél : 01 64 25 68 07
Roissy En Brie est une ville de 23 061 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 55 % de maisons et 45 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Roissy En Brie.
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