Histoires d'HOME
Immeuble de rapport avec deux Appartements F3 A VENDRE - ROZAY EN BRIE - 120 m2 - 299 000 €
ROZAY EN BRIE
IMMEUBLE DE RAPPORT – PLEIN CENTRE DE ROZAY-EN-BRIE
Opportunité d'investissement au cœur de Rozay-en-Brie !
Idéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, services et écoles accessibles à pied.
Un emplacement recherché offrant un réel confort de vie aux occupants et un potentiel intéressant pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier au cœur d'une commune dynamique.
L'immeuble se compose de DEUX APPARTEMENTS F3 indépendant avec chacun un garage.
Les atouts :
Emplacement en plein centre-ville
Commerces et écoles à pied
Proximité immédiate des commodités
Idéal investissement locatif
Potentiel de valorisation et de développement selon projet
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 51464
Caractéristiques
Surface 120 m2
3 pièces
4 chambres
2 salles
2 box/garagesAménagements
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 700 € et 3 700 € par an selon l'année de référence 2026.
Estimation de dépenses en fonction du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Histoires d'HOME
ROZAY
68 rue du Général Leclerc
77540 ROZAY EN BRIE
Tél : 01 64 25 68 07
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ROZAY EN BRIE (77540)
Rozay En Brie est une ville de 2 819 habitants.
Côté logement, la commune compte 66 % de maisons et 34 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Rozay En Brie dispose aussi d'établissements scolaires.
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