Histoires d'HOME
MAISON A VENDRE - CHENOISE - 153.15 m2 - 279 000 €
Chenoise pavillon 3 chambres doint 1 au rdc
EXCLUSIVITÉ à CHENOISE- Pavillon indépendant, 7 pièces, 153 m² - 3 chambres - 279 000 €
Située à Chenoise dans un environnement calme, cette maison propose un agencement pensé pour le confort familial. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux propice aux moments conviviaux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne directement sur une terrasse.
Le rez-de-chaussée rassemble également des pièces fonctionnelles très recherchées : 1 chambre, 1 salle de bains avec WC séparé, et 1 grande pièce technique de 15,9 m² équipée d'un poêle à granulés - aménagée en buanderie-cellier et rangements, elle comprend en outre une douche. La véranda complète cet ensemble en apportant une atmosphère baignée de lumière, idéale pour la détente toute l'année.
L'étage propose deux grandes chambres et une spacieuse pièce d'eau avec WC en attente de finition, permettant d'envisager une organisation autonome des espaces nuit. Le palier dessert les pièces et assure une circulation fluide entre les niveaux.
L'extérieur a été entretenu avec soin : cour pavée, chalet et abri à bois, portail agréable et aménagements pensés pour l'usage. La propriété dispose d'un garage de 22 m², de trois emplacements extérieurs et de deux accès indépendants, dont un spécifiquement prévu pour stationner un camping-car - un atout pratique pour les véhicules volumineux.
Diagnostics et confort : raccordement tout à l'égout. Estimation des dépenses énergétiques : de 2 880 € à 3 960 € par an (référence 2025). Le bien est libre et vendu en exclusivité (mandat n°5093).
Pour découvrir ce pavillon et apprécier sur place la luminosité, l'ambiance chaleureuse de la cheminée et le potentiel des espaces techniques et extérieurs, contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 50916
Caractéristiques
Surface 153.15 m2
7 pièces
3 chambres
1 terrasse
3 stationnementsAménagements
- construit en : 1976
- chambres : 3 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : amenagee et equipee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 880 € et 3 960 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
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ROZAY
68 rue du Général Leclerc
77540 ROZAY EN BRIE
Tél : 01 64 25 68 07
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Chenoise est une ville de 1 654 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 90 % de maisons et 10 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes.