Histoires d'HOME
Maison traditionnelle A VENDRE - COURTOMER - 115 m2 - 284 000 €
Proche ROZAY EN BRIE, Accès gare de MORMANT
À vendre – Maison familiale tout confort, à deux pas des écoles et à 5 min de la gare
Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison à usage d'habitation offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Édifiée sur un sous-sol total aménagé, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
-Un sas d'entrée desservant une entrée chaleureuse
-Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne
-Un séjour-salon lumineux avec cheminée insert, idéal pour les soirées d'hiver
-Un couloir avec placards
-Un WC indépendant
-Une suite parentale avec sa propre salle d'eau
À l'étage :
-Un palier aménagé en espace bureau, parfait pour le télétravail
-Deux chambres confortables
-Un dressing spacieux
--Une salle de bains mixte (baignoire + douche)
🔹 Au sous-sol :
Un grand garage, une buanderie et un bureau supplémentaire
Le tout sur un terrain clos de 430 m², offrant intimité et sécurité pour les enfants.
À proximité immédiate des écoles et d'une garderie, cette maison facilite le quotidien des familles.
À seulement 5 minutes de la gare, elle est également parfaite pour les actifs recherchant un accès rapide aux transports.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 50786
Caractéristiques
Surface 115 m2
Séjour 37 m2
Terrain 430 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles
1 terrasse
3 stationnementsAménagements
- surface du jardin : 430 m2 env.
- construit en : 1970
- chambres : 3 dont 1 au rez-de-chaussée
- surface utile : 116 m2 env.
- cuisine : amenagee et equipee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 780 € et 2 240 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Histoires d'HOME
ROZAY
68 rue du Général Leclerc
77540 ROZAY EN BRIE
Tél : 01 64 25 68 07
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur COURTOMER (77390)
Courtomer est une ville de 554 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 98 % de maisons et 2 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Courtomer.