Histoires d'HOME
Maison Briarde A VENDRE - ROZAY EN BRIE - 102 m2 - 239 000 €
PROCHE ROZAY EN BRIE, à 2 min
Charme et potentiel au rendez-vous !
Laissez-vous séduire par cette authentique maison briarde pleine de charme, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
Elle offre un agréable séjour/salon chaleureux avec poêle, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec îlot central, idéale pour partager de beaux moments en famille, ainsi que 3 chambres et une salle de bains.
Son véritable atout : des combles aménageables sur toute la superficie, offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos envies.
À l'extérieur, profitez d'un jardin intime avec terrasse, sans aucun vis-à-vis, parfait pour les journées ensoleillées. Une cave et de petites dépendances de rangement viennent compléter ce bien.
Une maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux de l'authenticité en quête d'un bien évolutif. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 51355
Caractéristiques
Surface 102 m2
Séjour 30 m2
Terrain 315 m2
5 pièces
3 chambres
1 terrasse
2 parkings extérieursAménagements
- surface du jardin : 315 m2 env.
- caves : 1
- construit en : 1900
- chambres : 3 dont 2 au rez-de-chaussée
- surface utile : 200 m2 env.
- cuisine : amenagee et equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
Consommation énergetique
Emissions de Gaz à effet de serre
DPE ANCIENNE VERSION
En savoir plusClasse énergie et classe climat
Consommation énergetique
en kWhEP/m2.an
|
227
|
Emissions de Gaz à effet de serre
en kgeq CO2/m2.an
|
38
|
DPE ANCIENNE VERSION
Connexion internet
 | Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 920 € et 2 660 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Histoires d'HOME
ROZAY
68 rue du Général Leclerc
77540 ROZAY EN BRIE
Tél : 01 64 25 68 07
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ROZAY EN BRIE (77540)
Rozay En Brie est une ville de 2 819 habitants.
Côté logement, la commune compte 66 % de maisons et 34 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Rozay En Brie dispose aussi d'établissements scolaires.
En savoir plus sur Rozay En Brie
