Histoires d'HOME
IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE - PROVINS - 487 m2 - 636 000 €
Immeuble de rapport – Provins (centre)
Opportunité rare pour investisseurs : immeuble de caractère composé de 5 appartements, entièrement loués, offrant une rentabilité immédiate.
RDC : F4 loué 995 € HC
1er étage : F5 de 140 m² loué 1 000 € HC
2ème étage : F5 de 140 m² loué 1 000 € HC
3ème étage : 2 F2 loués 600 € et 636,25 € HC
L''ensemble est complété par combles exploitables, 4 caves et 3 garages, apportant un fort potentiel de valorisation.
Revenus locatifs annuels : 50 775 € hors charges
Un bien sécurisé, alliant volumes, emplacement et potentiel d''optimisation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 51230
Caractéristiques
Surface 487 m2
18 pièces
13 chambres
3 balcons
3 box/garagesAménagements
- surface du jardin : 483 m2 env.
- construit en : 1966
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL >= 30 Mbit/s Fibre optique >= 1 Gbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 5 000 € et 9 000 € par an selon l'année de référence 2026.
Estimation de dépenses en fonction du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
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ROZAY
68 rue du Général Leclerc
77540 ROZAY EN BRIE
Tél : 01 64 25 68 07
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur PROVINS (77160)
Provins est une ville de 11 958 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 35 % de maisons et 65 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Provins.