Histoires d'HOME
IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE - PROVINS - 487 m2 - 636 000 €
Immeuble de rapport – Provins (centre)
Opportunité rare pour investisseurs : immeuble de caractère composé de 5 appartements, entièrement loués, offrant une rentabilité immédiate.
RDC : F4 loué 995 € HC
1er étage : F5 de 140 m² loué 1 000 € HC
2ème étage : F5 de 140 m² loué 1 000 € HC
3ème étage : 2 F2 loués 600 € et 636,25 € HC
L''ensemble est complété par combles exploitables, 4 caves et 3 garages, apportant un fort potentiel de valorisation.
Revenus locatifs annuels : 50 775 € hors charges
Un bien sécurisé, alliant volumes, emplacement et potentiel d''optimisation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 51230
Caractéristiques
Surface 487 m2
18 pièces
13 chambres
3 balcons
3 box/garagesAménagements
- surface du jardin : 483 m2 env.
- construit en : 1966
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 5 000 € et 9 000 € par an selon l'année de référence 2026.
Estimation de dépenses en fonction du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
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ROZAY
68 rue du Général Leclerc
77540 ROZAY EN BRIE
Tél : 01 64 25 68 07
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur PROVINS (77160)
Provins est une ville de 11 958 habitants.
Côté logement, la commune compte 35 % de maisons et 65 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Provins offre également des établissements scolaires et des crèches.
