Histoires d'HOME
Maison briarde avec piscine A VENDRE - COURPALAY - 176 m2 - 379 000 €
Proche ROZAY EN BRIE
Charmante maison familiale au cœur d''un environnement paisible à COURPALAY
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, idéalement située dans un quartier très calme de Courpalay, où il fait bon vivre en toute sérénité. Parfaitement adaptée à une vie de famille, vous bénéficierez sur place des écoles maternelle et primaire avec garderie, ainsi que d''un accès facile en bus vers le collège et le lycée de Rozay-en-Brie. La gare, située à seulement 7 minutes en voiture, avec stationnement sur place, facilite vos déplacements quotidiens.
Édifiée sur une cave totale, cette maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon-séjour en L agrémenté d''une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses, une agréable véranda baignée de lumière ainsi qu''une salle d''eau avec WC.
À l''étage, un palier dessert trois belles chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux…).
À l''extérieur, vous profiterez d''un terrain clos de murs, véritable havre de paix, comprenant un bûcher, une dépendance et une superbe piscine chauffée pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Une maison alliant charme, confort et potentiel, dans un cadre privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 51218
Nous aimons
- Sa situation dans le village
- Ses écoles sur place avec garderie
- Sa proximité avec ROZAY EN BRIE
- Ses petits commerces de proximités ( Bar / Tabac et une Superette )
Caractéristiques
Surface 176 m2
Séjour 54 m2
Terrain 2017 m2
6 pièces
3 chambres
1 terrasse
Piscine
5 stationnementsAménagements
- surface du jardin : 2017 m2 env.
- construit en : 1900
- cuisine : amenagee et equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 920 € et 2 670 € par an selon l'année de référence 2026.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Histoires d'HOME
ROZAY
68 rue du Général Leclerc
77540 ROZAY EN BRIE
Tél : 01 64 25 68 07
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur COURPALAY (77540)
Courpalay est une ville de 1 385 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 93 % de maisons et 7 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Courpalay.