Histoires d'HOME
Maison traditionnelle A VENDRE - FONTAINS - 108 m2 - 253 000 €
FONTAINS, Maison 4 chambres, garage et jardin
À 5 minutes de Nangis – Maison familiale 4 chambres dans un environnement calme et recherché
Située dans une résidence paisible en impasse, à seulement 5 minutes de Nangis, cette agréable maison familiale vous séduira par son environnement calme, ses beaux volumes et son terrain de près de 950 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un chaleureux séjour/salon agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement pratiques. Un accès direct permet de rejoindre le garage attenant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant un espace parfaitement adapté à une famille, au télétravail ou à l'accueil de vos proches.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos de 948 m², idéal pour les enfants, les loisirs ou les repas en plein air. Un abri de jardin complète les prestations de ce bien.
Les atouts :
Résidence calme en impasse
4 chambres
2 salles d'eau
Poêle à granulés
Grand Garage attenant
Terrain clos de 948 m²
À seulement 5 minutes de Nangis et de toutes les commodités
Un emplacement privilégié : Nangis dispose de toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne avec les écoles de la maternelle jusqu'au lycée, de nombreux commerces de proximité, plusieurs centres commerciaux, restaurants, McDonald's ainsi qu'un marché hebdomadaire apprécié le week-end. La gare SNCF permet également de rejoindre Paris-Est facilement.
Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des services et des transports.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 51278
Caractéristiques
Surface 108 m2
Séjour 25 m2
Terrain 948 m2
6 pièces
4 chambres
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- surface du jardin : 948 m2 env.
- construit en : 1979
- chambres : 4 dont 2 au rez-de-chaussée
- cuisine : amenagee et equipee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 4.2 m2
- Cuisine (niveau 0) : 9.1 m2
- Wc (niveau 0) : 1.1 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 4.5 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 12.6 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 11 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 15 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 15.1 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 2.7 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 510 € et 2 110 € par an selon l'année de référence 2026.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Histoires d'HOME
ROZAY
68 rue du Général Leclerc
77540 ROZAY EN BRIE
Tél : 01 64 25 68 07
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur FONTAINS (77370)
Fontains est une ville de 266 habitants.
Côté logement, la commune compte 99 % de maisons et 1 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
