Histoires d'HOME
Maison traditionnelle A VENDRE - ROZAY EN BRIE quartier très calme - 110 m2 - 365 000 €
ROZAY EN BRIE, MAISON 3 CHAMBRES + BUREAU, JARDIN, GARAGE
Votre cocon familial au cœur de Rozay-en-Brie !
Coup de cœur pour cette charmante maison nichée dans une impasse calme et recherchée, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et commodités !
Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse avec un agréable séjour-salon agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour partager de beaux moments en famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur le quotidien de la maison. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, découvrez deux belles chambres, un dressing et un WC avec lave-mains.
La maison dispose également d'un grand garage attenant, accessible directement depuis l'intérieur, avec espace buanderie.
À l'extérieur, profitez pleinement d'un magnifique terrain clos de 871 m², sans contrainte de voisinage direct : vous pourrez faire le tour de la maison et profiter d'un jardin idéal pour les enfants, les repas en famille ou simplement les moments de détente.
Un véritable havre de paix, proche de tout à pied, dans une commune offrant écoles jusqu'au lycée, commerces et centre commercial. Une maison où il fait bon vivre et qui n'attend plus que votre famille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 51392
Nous aimons
- Sa situation ( en impasse )
- Son calme
- Sa proximité des écoles, commerces et loisirs à pieds
- Ses fonctionnalités au rdc
- Son jardin sans vis à vis
Caractéristiques
Surface 110 m2
Séjour 33 m2
Terrain 871 m2
5 pièces
3 chambres
1 terrasse
4 stationnementsAménagements
- surface du jardin : 871 m2 env.
- construit en : 1991
- chambres : 3 dont 1 au rez-de-chaussée
- surface utile : 148 m2 env.
- cuisine : amenagee et equipee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 970 € et 2 720 € par an selon l'année de référence 2026.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Histoires d'HOME
ROZAY
68 rue du Général Leclerc
77540 ROZAY EN BRIE
Tél : 01 64 25 68 07
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ROZAY EN BRIE quartier très calme
Rozay En Brie est une ville de 2 819 habitants.
Côté logement, la commune compte 66 % de maisons et 34 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Rozay En Brie dispose aussi d'établissements scolaires.
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