Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à VIGNEUX SUR SEINE et estimez votre bien au prix du marché !
Située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, Vigneux-sur-Seine est une commune dynamique qui séduit par sa proximité avec Paris et son cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 31 050 habitants, la ville offre un environnement propice aux familles, aux jeunes actifs et aux retraités. Son accessibilité est renforcée par une desserte efficace en transports en commun, facilitant les déplacements vers la capitale et les communes avoisinantes.
Les bords de Seine et les nombreux espaces verts, tels que le parc du Gros-Buisson et l'île de loisirs du Port-aux-Cerises, offrent aux résidents des lieux de détente et de loisirs appréciés. Le tissu associatif riche et les infrastructures culturelles et sportives contribuent à une vie locale animée. Vendre un bien immobilier à Vigneux-sur-Seine présente de nombreux avantages, notamment en raison de la demande constante pour des logements dans cette zone attractive.
Que vous possédiez une maison ou un appartement, le marché immobilier local offre des opportunités intéressantes pour les vendeurs souhaitant valoriser leur patrimoine.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 3 645 € à VIGNEUX SUR SEINE.
Le prix moyen des appartements est de 3 170 € à VIGNEUX SUR SEINE.
Maisons
Appartements
Vigneux-sur-Seine compte environ 12 717 logements, répartis entre 43% de maisons et 55% d'appartements. La répartition entre propriétaires et locataires est équilibrée, avec 47% de propriétaires et 51% de locataires. Le marché immobilier local a connu des fluctuations au fil des années.
Par exemple, le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 3 000 € en 2015 à 3 031 € en 2024, atteignant un pic de 3 468 € en 2021. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré a évolué de 3 401 € en 2015 à 3 600 € en 2024, avec un sommet à 4 100 € en 2022. Ces variations reflètent la dynamique du marché immobilier local et l'intérêt constant pour la commune.
Centre-ville
Le centre-ville de Vigneux-sur-Seine est le cœur battant de la commune. Il offre une ambiance animée avec de nombreux commerces, services et infrastructures culturelles. Les logements y sont variés, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.
Ce quartier attire particulièrement les jeunes actifs et les familles en quête de proximité avec les commodités et les transports en commun.
Quartier de la Croix-Blanche
Le quartier de la Croix-Blanche est principalement résidentiel, caractérisé par des zones pavillonnaires et des résidences de standing. Il offre un cadre de vie paisible, avec des espaces verts et des équipements de proximité. Ce quartier est prisé par les familles recherchant un environnement calme tout en restant proche des services essentiels.
Quartier du Lac
Le quartier du Lac est apprécié pour son cadre naturel exceptionnel, avec la présence du lac Montalbot et de la forêt de Sénart à proximité. Les logements y sont majoritairement des maisons individuelles, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature. Ce quartier attire une population en quête de tranquillité et de verdure, tout en restant à une distance raisonnable des commodités urbaines.
En savoir plus sur VIGNEUX SUR SEINE
Le prix moyen au m2 est de 3 170 € pour un appartement et de 3 645 € pour une maison à VIGNEUX SUR SEINE. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Pour estimer votre appartement à VIGNEUX SUR SEINE, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Faire appel à une agence immobilière à VIGNEUX SUR SEINE garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Le prix d'un logement à VIGNEUX SUR SEINE dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
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