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Les prix de l'immobilier à PARIS 11EME ARRONDISSEMENT
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Le 11ème arrondissement de Paris, situé sur la rive droite de la Seine, est un quartier dynamique et cosmopolite qui séduit par son ambiance conviviale et sa richesse culturelle. Bordé par les 3ème, 4ème, 10ème, 12ème, 19ème et 20ème arrondissements, il offre une position centrale idéale pour profiter pleinement de la capitale. Avec une population de 142 583 habitants, le 11ème arrondissement est l'un des plus densément peuplés de Paris, témoignant de son attractivité constante.
Vendre un bien immobilier dans cet arrondissement présente de nombreux avantages, notamment en raison de la demande soutenue et de la diversité des profils d'acheteurs potentiels, allant des jeunes actifs aux familles en quête d'un cadre de vie animé et bien desservi.
Prix de l'immobilier à PARIS 11EME ARRONDISSEMENT
Le prix moyen des appartements est de 9 736 € à PARIS 11EME ARRONDISSEMENT.
Prix moyen des appartements
Tendance du marché immobilier PARIS 11EME ARRONDISSEMENT
Le 11ème arrondissement de Paris compte 100 908 logements, dont une écrasante majorité d'appartements, reflétant la typologie urbaine dense de ce secteur. La proportion de propriétaires s'élève à 29 129 %, tandis que celle des locataires atteint 50 955 %, illustrant une prédominance de la location dans cet arrondissement prisé. L'évolution des prix au mètre carré des appartements entre 2015 et 2024 montre une tendance haussière jusqu'en 2020, atteignant un pic à 11 044 € en 2020, suivi d'une légère baisse les années suivantes, avec un prix moyen de 9 813 € en 2024.
Cette fluctuation souligne l'importance de réaliser une estimation précise de votre bien pour le positionner au mieux sur le marché actuel.
Zoom sur les quartiers de PARIS 11EME ARRONDISSEMENT
Bastille
Le quartier de la Bastille est réputé pour son dynamisme culturel et sa vie nocturne animée. Avec ses nombreux bars, restaurants et salles de concert, il attire une population jeune et branchée. Les logements y sont principalement des appartements de taille moyenne, prisés par les jeunes actifs et les artistes en quête d'un cadre de vie stimulant.
Oberkampf
Oberkampf est un quartier tendance, connu pour ses nombreux bars et restaurants branchés. L'ambiance y est festive et cosmopolite, attirant une population jeune et dynamique. Les logements sont majoritairement des appartements de petite à moyenne taille, idéaux pour les célibataires et les jeunes couples.
Folie-Méricourt
Folie-Méricourt est un quartier en pleine mutation, mêlant tradition et modernité. Ses rues calmes et ses commerces de proximité en font un lieu de vie agréable pour les familles et les professionnels. Les logements y sont variés, allant des studios aux grands appartements, répondant ainsi à une large demande.
Sainte-Marguerite
Sainte-Marguerite est un quartier résidentiel offrant une atmosphère paisible au cœur de l'effervescence parisienne. Avec ses écoles, parcs et commerces de proximité, il séduit particulièrement les familles. Les logements y sont principalement des appartements spacieux, adaptés aux besoins des ménages.
Saint-Ambroise
Saint-Ambroise est un quartier central, bien desservi par les transports en commun, offrant un accès facile aux autres arrondissements. Son ambiance conviviale et ses nombreux commerces en font un lieu de vie prisé par les jeunes professionnels et les familles. Les logements y sont diversifiés, allant des studios aux appartements familiaux.
Prix moyen de l'immobilier dans d'autres communes
FAQ - Estimation Immobilière à PARIS 11EME ARRONDISSEMENT
Quel est le prix au m2 à PARIS 11EME ARRONDISSEMENT ?
Le prix moyen au m2 est de 9 736 € pour un appartement à PARIS 11EME ARRONDISSEMENT. Cette valeur varie selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Comment obtenir une estimation d'appartement à PARIS 11EME ARRONDISSEMENT ?
Pour estimer votre appartement à PARIS 11EME ARRONDISSEMENT, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Pourquoi faire appel à une agence pour l'estimation de son bien à PARIS 11EME ARRONDISSEMENT ?
Faire appel à une agence immobilière à PARIS 11EME ARRONDISSEMENT garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Quels sont les critères qui influencent le prix d'un logement à PARIS 11EME ARRONDISSEMENT ?
Le prix d'un logement à PARIS 11EME ARRONDISSEMENT dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Est-il possible de vendre rapidement un bien à PARIS 11EME ARRONDISSEMENT ?
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.