Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à EVRY et estimez votre bien au prix du marché !
Située à 26 kilomètres au sud-est de Paris, Évry est une ville dynamique et attractive qui séduit de nombreux acquéreurs et investisseurs immobiliers. Bordée par la Seine, elle bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité de l'autoroute A6, de la Francilienne et de la ligne D du RER, facilitant les déplacements vers la capitale et les environs. Évry est également un pôle économique majeur, accueillant des entreprises de renom telles que Snecma, Carrefour et Accor, offrant ainsi de nombreuses opportunités d'emploi.
Sur le plan culturel, la ville abrite des infrastructures notables comme la cathédrale de la Résurrection, œuvre de l'architecte Mario Botta, et le centre commercial Le Spot Évry, anciennement Évry 2, qui compte 225 boutiques et divers lieux de divertissement. Ces atouts font d'Évry un lieu de vie prisé, où la demande immobilière est soutenue, offrant aux propriétaires des conditions favorables pour vendre leur bien.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 2 888 € à EVRY.
Le prix moyen des appartements est de 2 130 € à EVRY.
Maisons
Appartements
Évry compte une population de 391 habitants répartis dans 185 logements. Le parc immobilier est composé à 100% de maisons, avec une proportion d'appartements de 1%. La majorité des résidents sont propriétaires, représentant 89% des habitants, tandis que 10% sont locataires.
L'évolution des prix immobiliers au cours des dernières années témoigne de la vitalité du marché local. Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est passé de 1 849 € en 2015 à 2 122 € en 2024, atteignant un pic à 2 342 € en 2022. Quant aux maisons, le prix moyen au mètre carré a évolué de 2 503 € en 2015 à 2 933 € en 2024, avec un sommet à 3 145 € en 2022.
Ces tendances indiquent une valorisation constante des biens immobiliers à Évry, offrant aux propriétaires des perspectives intéressantes pour la vente de leur bien.
Le Parc aux Lièvres
Le Parc aux Lièvres est un quartier en pleine transformation, bénéficiant d'un programme de rénovation urbaine visant à améliorer le cadre de vie de ses habitants. Avec une population jeune, où près de 38% des résidents ont moins de 25 ans, le quartier offre une ambiance dynamique et familiale. Les logements sont majoritairement sociaux, représentant 85% du parc immobilier, ce qui attire une population diverse.
Le Parc aux Lièvres est également connu pour avoir vu naître des artistes renommés tels que Koba LaD et Bolémvn, renforçant son attractivité culturelle. Les commodités locales, incluant des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts, en font un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs.
Les Pyramides
Les Pyramides est le quartier le plus peuplé d'Évry, avec une population avoisinant les 10 000 habitants. Conçu dans les années 1970, il se caractérise par une architecture audacieuse et des espaces verts généreux. Le quartier dispose de nombreuses infrastructures, notamment des établissements scolaires, des équipements sportifs et des centres culturels, répondant aux besoins de ses résidents.
La proximité du centre commercial Le Spot Évry et des transports en commun facilite le quotidien des habitants. Les Pyramides attirent une population variée, des familles aux jeunes professionnels, grâce à son cadre de vie équilibré entre urbanisme et nature.
Le Mousseau
Le Mousseau est un quartier résidentiel paisible, apprécié pour son environnement verdoyant et sa proximité avec la Seine. Composé principalement de maisons individuelles, il offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Le quartier dispose de plusieurs écoles, de commerces de proximité et d'espaces de loisirs, contribuant au bien-être de ses habitants.
La présence de la gare RER d'Évry-Courcouronnes à proximité facilite les déplacements vers Paris et les autres communes de l'Essonne. Le Mousseau séduit par son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable, en faisant un secteur prisé du marché immobilier local.
Le prix moyen au m2 est de 2 130 € pour un appartement et de 2 888 € pour une maison à EVRY. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
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Le prix d'un logement à EVRY dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
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