Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à ST CLOUD et estimez votre bien au prix du marché !
Située aux portes de Paris, Saint-Cloud est une ville prisée offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 29 727 habitants, elle combine harmonieusement dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Sa proximité immédiate avec la capitale et Boulogne-Billancourt en fait un lieu stratégique pour les familles et les professionnels en quête d'un environnement paisible sans s'éloigner des centres d'activité.
La ville se distingue par ses nombreux espaces verts, notamment le Domaine national de Saint-Cloud, offrant aux résidents des lieux de détente et de loisirs en pleine nature. De plus, Saint-Cloud est riche en infrastructures culturelles, telles que le musée des Avelines et le théâtre des 3 Pierrots, contribuant à une vie locale animée et enrichissante. Vendre un bien immobilier à Saint-Cloud présente donc de nombreux avantages, tant en termes de qualité de vie que de valorisation patrimoniale.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 10 245 € à ST CLOUD.
Le prix moyen des appartements est de 6 394 € à ST CLOUD.
Maisons
Appartements
Saint-Cloud compte 14 504 logements, dont 13% sont des maisons et 85% des appartements. La majorité des habitants, soit 57%, sont propriétaires de leur résidence principale, tandis que 39% sont locataires. Ces données reflètent une stabilité résidentielle et une attractivité constante du marché immobilier local.
Entre 2015 et 2024, le prix moyen au mètre carré des appartements a connu une hausse significative, passant de 5 625 € en 2015 à 6 706 € en 2024, avec un pic à 7 249 € en 2022. Les maisons ont également suivi cette tendance, avec un prix moyen au mètre carré passant de 9 723 € en 2015 à 9 139 € en 2024, atteignant un sommet à 11 634 € en 2022. Cette évolution témoigne de la vitalité du marché immobilier de Saint-Cloud et de l'intérêt soutenu des acquéreurs pour cette commune.
Centre/Village
Le quartier Centre/Village est le cœur historique de Saint-Cloud, alliant charme de l'ancien et commodités modernes. Ses ruelles pittoresques abritent des commerces de proximité, des cafés et des restaurants, créant une atmosphère conviviale. Les logements y sont variés, allant des appartements anciens aux maisons de ville, attirant une population diversifiée en quête d'authenticité et de dynamisme urbain.
Pasteur/Magenta
Anciennement agricole, le quartier Pasteur/Magenta a su évoluer tout en conservant son identité. Le haras de la Porte Jaune témoigne de ce passé rural. Aujourd'hui, le quartier offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts, des écoles et des commerces, attirant principalement des familles à la recherche d'un environnement paisible et bien desservi.
Montretout/Coutureau
Perché sur les hauteurs, le quartier Montretout/Coutureau offre une vue imprenable sur Paris. Ce secteur résidentiel est caractérisé par ses belles demeures et ses rues arborées. Les habitants apprécient le calme et la proximité des établissements scolaires réputés, faisant de ce quartier un lieu prisé par les familles aisées.
Coteaux/Bords de Seine
Le quartier des Coteaux, autrefois dédié à la viticulture, et les Bords de Seine offrent un cadre de vie agréable entre collines verdoyantes et rives du fleuve. Les promenades le long de la Seine et les espaces verts attirent les amateurs de nature. Les logements, principalement des appartements, séduisent une population en quête de tranquillité à proximité de Paris.
Val d'Or
En bordure de Garches, Rueil-Malmaison et Suresnes, le quartier du Val d'Or est un secteur résidentiel calme. Il offre une diversité de logements, des maisons individuelles aux résidences modernes. Les infrastructures sportives et les écoles de qualité en font un lieu de vie apprécié des familles.
Hippodrome/Fouilleuse
Ce quartier tire son nom de l'hippodrome de Saint-Cloud et du domaine de Fouilleuse, acquis par Napoléon III. Il combine histoire et modernité, avec des espaces verts, des équipements sportifs et des établissements scolaires. Les logements variés attirent une population mixte, des jeunes actifs aux familles établies.
Le prix moyen au m2 est de 6 394 € pour un appartement et de 10 245 € pour une maison à ST CLOUD. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
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Le prix d'un logement à ST CLOUD dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
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