Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à CHATOU et estimez votre bien au prix du marché !
Située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, Chatou est une ville prisée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Bordée par la Seine, elle offre un environnement paisible tout en étant connectée aux principaux axes de transport, notamment grâce à la gare RER A de Chatou-Croissy, permettant de rejoindre La Défense en seulement 11 minutes. Avec une population de 29 649 habitants, Chatou séduit par son patrimoine historique, ses espaces verts et ses nombreux commerces de proximité.
Vendre un bien immobilier à Chatou présente de nombreux avantages, notamment en raison de la demande constante pour des logements de qualité dans cette commune attractive.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 7 406 € à CHATOU.
Le prix moyen des appartements est de 4 661 € à CHATOU.
Maisons
Appartements
Chatou compte 14 254 logements, dont 28% sont des maisons et 71% des appartements. La majorité des habitants sont propriétaires, représentant 61% des résidences principales, tandis que 36% sont locataires. Le marché immobilier local a connu une évolution notable au fil des années.
Par exemple, le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 3 889 € en 2015 à 4 879 € en 2024. De même, les maisons ont vu leur prix moyen au mètre carré augmenter de 5 788 € en 2015 à 7 783 € en 2024. Ces tendances reflètent l'attractivité croissante de la ville et l'intérêt soutenu pour son marché immobilier.
Centre-ville historique
Le centre-ville historique de Chatou charme par son architecture préservée et son ambiance de village. Les commerces de proximité et le marché bi-hebdomadaire en font un quartier vivant. Les prix immobiliers y oscillent entre 4 800 € et 6 500 € le m², avec une moyenne de 5 275 € pour les appartements.
Les biens avec vue sur la pièce d'eau des Impressionnistes ou proches de l'Île-de-France sont particulièrement prisés.
Quartier de la gare RER
Proche de la gare RER A Chatou-Croissy, ce quartier bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, permettant de rejoindre La Défense en 11 minutes. Les prix moyens y sont de 5 490 €/m² pour les appartements. Les résidences récentes avec ascenseur et parking attirent particulièrement les jeunes actifs travaillant à Paris.
Les Mimosas
Ce quartier est réputé pour son ambiance familiale et son cadre verdoyant. Avec ses belles maisons et ses rues calmes, il est idéal pour les familles recherchant un environnement paisible tout en étant proche des commerces et des écoles. La proximité de la Seine et des espaces verts offre de nombreuses possibilités pour les activités en plein air.
Quartier Sud
Devenu le centre commercial de la ville grâce à l'implantation de la gare RER de Chatou-Croissy, le quartier Sud est dynamique avec de nombreux commerces. Cette effervescence attire résidents et visiteurs, profitant de l'animation commerciale et de la facilité d'accès aux transports en commun. Cependant, cette urbanisation engendre également des défis tels que le surcroît de trafic et de stationnement.
Le prix moyen au m2 est de 4 661 € pour un appartement et de 7 406 € pour une maison à CHATOU. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Pour estimer votre appartement à CHATOU, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Faire appel à une agence immobilière à CHATOU garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Le prix d'un logement à CHATOU dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
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