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Les prix de l'immobilier à ASNIERES SUR SEINE
Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à ASNIERES SUR SEINE et estimez votre bien au prix du marché !
Située aux portes de Paris, Asnières-sur-Seine est une ville dynamique et attractive qui séduit de nombreux acquéreurs et investisseurs immobiliers. Avec une population de 89 662 habitants, cette commune des Hauts-de-Seine offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de la banlieue parisienne à la proximité immédiate de la capitale. Son réseau de transports en commun performant, incluant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite les déplacements quotidiens vers Paris et les autres communes environnantes.
De plus, Asnières-sur-Seine bénéficie d'un tissu économique diversifié, avec la présence de grandes entreprises telles que L'Oréal, Eiffage et LVMH, offrant ainsi de nombreuses opportunités professionnelles. La ville est également riche en équipements culturels et sportifs, avec des infrastructures modernes telles que des gymnases, des stades, une piscine et une patinoire. Ces atouts font d'Asnières-sur-Seine un lieu de résidence prisé, où la demande immobilière reste soutenue.
Si vous envisagez de vendre votre bien immobilier, il est essentiel de connaître sa valeur actuelle sur le marché pour optimiser votre transaction.
Prix de l'immobilier à ASNIERES SUR SEINE
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 9 465 € à ASNIERES SUR SEINE.
Le prix moyen des appartements est de 6 142 € à ASNIERES SUR SEINE.
Prix moyen des maisons
Prix moyen des appartements
Tendance du marché immobilier ASNIERES SUR SEINE
Asnières-sur-Seine compte 45 595 logements, dont 91% sont des appartements et seulement 8% des maisons, reflétant une prédominance de l'habitat collectif. La répartition entre propriétaires et locataires est relativement équilibrée, avec 42% de propriétaires et 55% de locataires. Ces données témoignent d'un marché immobilier dynamique et diversifié.
L'évolution des prix au mètre carré des appartements entre 2015 et 2024 montre une tendance haussière jusqu'en 2021, atteignant un pic à 7 166 €/m², suivi d'une légère baisse pour s'établir à 6 244 €/m² en 2024. Pour les maisons, les prix ont également connu une augmentation significative, passant de 7 411 €/m² en 2015 à 9 346 €/m² en 2024, avec un sommet à 9 951 €/m² en 2023. Ces fluctuations soulignent l'importance de réaliser une estimation précise de votre bien pour le positionner au mieux sur le marché actuel.
Zoom sur les quartiers de ASNIERES SUR SEINE
Mairie
Le quartier Mairie est l'un des plus prisés d'Asnières-sur-Seine, offrant un environnement calme et résidentiel. Avec un prix médian au mètre carré de 7 367 €, il attire une clientèle aisée en quête de belles maisons de ville et d'appartements spacieux. La proximité de la mairie, des commerces de proximité et des établissements scolaires de qualité en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
De plus, la gare d'Asnières permet de rejoindre rapidement la Gare Saint-Lazare, facilitant ainsi les déplacements vers Paris.
Bécon-Flachat
Le quartier Bécon-Flachat séduit par son charme architectural et son ambiance village. Avec un prix médian au mètre carré de 7 193 €, il offre un cadre de vie agréable, notamment grâce à ses rues bordées d'immeubles anciens et de maisons de caractère. La gare de Bécon-les-Bruyères assure une liaison directe avec La Défense et la Gare Saint-Lazare, rendant ce quartier attractif pour les professionnels travaillant à Paris ou dans le quartier d'affaires.
Alma-Philosophes
Le quartier Alma-Philosophes est apprécié pour son accessibilité et ses infrastructures. Avec un prix médian de 7 069 €/m², il reste abordable pour de nombreux acheteurs. La station de métro Gabriel Péri (ligne 13) dessert ce quartier, facilitant les déplacements vers Paris.
Les commerces de proximité et les équipements publics contribuent à la qualité de vie des résidents.
Champs-Magenta
Idéal pour les familles, le quartier Champs-Magenta offre un environnement sécurisé et convivial. Le prix médian y est de 7 241 €/m². Avec un taux de propriétaires de 67 %, ce quartier assure une stabilité et une vie de quartier dynamique.
Les espaces verts et les équipements scolaires de qualité en font un lieu de résidence recherché.
Grésillons
Le quartier des Grésillons connaît un dynamisme croissant, notamment grâce aux projets d'aménagements et de nouvelles infrastructures comme la future ligne de métro 15. Avec un prix moyen de 6 273 €/m², ce quartier est l'un des plus abordables d'Asnières-sur-Seine, offrant un bon compromis entre prix et qualité de vie. La gare RER de Grésillons permet de rejoindre la porte Maillot en une dizaine de minutes, rendant ce quartier attractif pour les jeunes actifs et les familles.
Prix moyen de l'immobilier dans d'autres communes
FAQ - Estimation Immobilière à ASNIERES SUR SEINE
Quel est le prix au m2 à ASNIERES SUR SEINE ?
Le prix moyen au m2 est de 6 142 € pour un appartement et de 9 465 € pour une maison à ASNIERES SUR SEINE. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Comment obtenir une estimation d'appartement à ASNIERES SUR SEINE ?
Pour estimer votre appartement à ASNIERES SUR SEINE, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Pourquoi faire appel à une agence pour l'estimation de son bien à ASNIERES SUR SEINE ?
Faire appel à une agence immobilière à ASNIERES SUR SEINE garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Quels sont les critères qui influencent le prix d'un logement à ASNIERES SUR SEINE ?
Le prix d'un logement à ASNIERES SUR SEINE dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Est-il possible de vendre rapidement un bien à ASNIERES SUR SEINE ?
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.