Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à CORMEILLES EN PARISIS et estimez votre bien au prix du marché !
Située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France, Cormeilles-en-Parisis est une commune dynamique qui séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Avec une population de 26 741 habitants, la ville offre un équilibre parfait entre urbanisme et espaces verts, attirant ainsi de nombreux résidents en quête de tranquillité tout en restant connectés à la capitale. Son réseau de transports en commun efficace, notamment la ligne J du Transilien reliant la gare de Paris Saint-Lazare en seulement 20 minutes, facilite les déplacements quotidiens.
De plus, Cormeilles-en-Parisis dispose de nombreuses infrastructures culturelles et sportives, telles que le théâtre du Cormier et la médiathèque L'Eclipse, contribuant à une vie locale riche et animée. Vendre un bien immobilier dans cette commune présente donc de nombreux avantages, tant pour les propriétaires souhaitant valoriser leur patrimoine que pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie équilibré.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 4 399 € à CORMEILLES EN PARISIS.
Le prix moyen des appartements est de 4 370 € à CORMEILLES EN PARISIS.
Maisons
Appartements
Cormeilles-en-Parisis compte 11 477 logements, dont 52 % sont des maisons et 47 % des appartements. La majorité des habitants, soit 66 %, sont propriétaires de leur résidence principale, tandis que 32 % sont locataires. Ces données témoignent d'un marché immobilier stable et attractif.
L'évolution des prix au mètre carré reflète cette attractivité : pour les appartements, le prix moyen est passé de 3 734 € en 2015 à 4 465 € en 2024, avec une légère baisse après un pic à 4 533 € en 2023. Quant aux maisons, le prix moyen au mètre carré a augmenté de 3 834 € en 2015 à 4 313 € en 2024, après avoir atteint 5 086 € en 2022. Ces tendances indiquent un marché en constante évolution, offrant des opportunités intéressantes pour les vendeurs.
Centre-ville
Le centre-ville de Cormeilles-en-Parisis est le cœur historique de la commune, caractérisé par ses rues commerçantes animées et ses bâtiments anciens pleins de charme. On y trouve une variété de commerces de proximité, des restaurants et des services, offrant aux résidents un cadre de vie pratique et convivial. Les logements y sont principalement des appartements, attirant une population diverse, des jeunes actifs aux retraités.
La proximité immédiate de la gare facilite les déplacements vers Paris, renforçant l'attractivité du quartier.
Les Bois Rochefort
Les Bois Rochefort est un quartier résidentiel récent, situé au nord de la commune. Il se distingue par ses espaces verts et ses infrastructures modernes, telles que des écoles et des équipements sportifs. Le quartier propose une majorité de maisons individuelles, idéales pour les familles en quête de tranquillité et de confort.
Son développement récent en fait une zone prisée, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités du centre-ville.
Les Champs Guillaume
Les Champs Guillaume est un quartier en pleine expansion, situé à l'est de Cormeilles-en-Parisis. Il combine des zones résidentielles et des espaces commerciaux, offrant ainsi un environnement dynamique. Les logements y sont variés, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, attirant une population mixte.
La présence de parcs et de structures éducatives en fait un lieu de vie apprécié des familles et des jeunes couples.
En savoir plus sur CORMEILLES EN PARISIS
Le prix moyen au m2 est de 4 370 € pour un appartement et de 4 399 € pour une maison à CORMEILLES EN PARISIS. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
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Faire appel à une agence immobilière à CORMEILLES EN PARISIS garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Le prix d'un logement à CORMEILLES EN PARISIS dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
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