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Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Franconville est une charmante commune qui séduit par son cadre de vie paisible et son environnement verdoyant. Avec une population de 64 habitants, cette petite ville offre une atmosphère conviviale et un esprit de communauté apprécié de ses résidents. La majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant 96% du parc immobilier, tandis que les appartements constituent seulement 4%.
Cette prédominance de maisons confère à Franconville un caractère résidentiel et familial. De plus, le taux de propriétaires est particulièrement élevé, atteignant 90%, ce qui témoigne de la stabilité et de l'attachement des habitants à leur commune. Vendre un bien immobilier à Franconville présente donc de nombreux avantages, notamment en raison de la demande constante pour des maisons dans ce secteur prisé.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 4 131 € à FRANCONVILLE.
Le prix moyen des appartements est de 2 818 € à FRANCONVILLE.
Maisons
Appartements
Franconville compte 64 habitants et dispose de 26 logements, dont 96% sont des maisons et 4% des appartements. Le taux de propriétaires est de 90%, tandis que celui des locataires est de 4%. Ces données reflètent une forte stabilité résidentielle et un marché immobilier orienté vers l'habitat individuel.
Concernant l'évolution des prix, le marché immobilier local a connu des fluctuations au fil des années. Par exemple, le prix moyen au mètre carré des maisons est passé de 3 588 € en 2015 à 4 218 € en 2024, avec un pic à 4 859 € en 2022. Cette tendance à la hausse souligne l'attractivité croissante de Franconville pour les acquéreurs en quête de maisons individuelles.
Centre-Ville
Le Centre-Ville de Franconville est le cœur historique de la commune, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. On y trouve des commerces de proximité, des services municipaux et des espaces verts propices à la détente. Les logements y sont principalement des maisons anciennes rénovées, attirant une clientèle en quête de charme et d'histoire.
Ce quartier est particulièrement prisé par les familles et les personnes souhaitant bénéficier de toutes les commodités à proximité.
Les Coteaux
Le quartier des Coteaux est réputé pour son cadre verdoyant et ses vues imprenables sur la vallée environnante. Il se compose majoritairement de maisons individuelles spacieuses avec jardins, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Les résidents apprécient la proximité des sentiers de randonnée et des espaces naturels, tout en restant à quelques minutes du centre-ville.
La Gare
Le quartier de la Gare est un secteur dynamique en plein développement, bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun. Il attire une population active recherchant la facilité de déplacement vers les grandes agglomérations voisines. Les logements y sont variés, allant des maisons traditionnelles aux petits immeubles d'appartements récents.
La présence de commerces et de services de proximité en fait un lieu de vie pratique et agréable.
En savoir plus sur FRANCONVILLE
Le prix moyen au m2 est de 2 818 € pour un appartement et de 4 131 € pour une maison à FRANCONVILLE. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
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Faire appel à une agence immobilière à FRANCONVILLE garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Le prix d'un logement à FRANCONVILLE dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
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