Les prix de l'immobilier à SANNOIS

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à SANNOIS et estimez votre bien au prix du marché !

Située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France, Sannois est une commune dynamique qui séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Avec une population de 26 768 habitants, la ville offre un équilibre parfait entre urbanisme et espaces verts, notamment grâce à des sites emblématiques tels que le moulin de Sannois. Son accessibilité est renforcée par la présence de la gare de Sannois, desservie par la ligne J du Transilien, permettant de rejoindre la capitale en moins de 20 minutes.

Cette attractivité fait de Sannois un lieu prisé pour les familles et les professionnels cherchant à conjuguer vie urbaine et tranquillité. Si vous envisagez de vendre votre bien immobilier à Sannois, il est essentiel de connaître les spécificités du marché local pour optimiser votre transaction.

Prix de l'immobilier à SANNOIS

D'après nos données, la moyenne des prix au m² des maisons est de 4 638 € à SANNOIS.
Le prix moyen des appartements est de 3 127 € à SANNOIS.

Tendance du marché immobilier SANNOIS

Sannois compte 11 793 logements, dont 31 % sont des maisons et 68 % des appartements. La répartition des statuts d'occupation est équilibrée, avec 53 % de propriétaires et 45 % de locataires. Le marché immobilier local a connu des fluctuations notables ces dernières années.

Par exemple, le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 2 913 € en 2015 à 3 444 € en 2024, atteignant un pic à 3 486 € en 2022. Quant aux maisons, leur prix moyen au mètre carré a évolué de 4 113 € en 2015 à 4 594 € en 2024, avec un sommet à 5 234 € en 2022. Ces variations soulignent l'importance d'une estimation précise et actualisée pour vendre votre bien au meilleur prix.

Zoom sur les quartiers de SANNOIS

• Bas des Aulnaies – Carreaux Fleuris – Fontaine Bertin

  Ce quartier prioritaire est composé de plusieurs sous-quartiers, dont le Bas des Aulnaies, constitué principalement de logements sociaux, et les Carreaux Fleuris, qui regroupent des résidences d'habitat public et quelques copropriétés privées. Le quartier dispose d'un groupe scolaire et bénéficie de la proximité immédiate d'équipements tels qu'une école, un espace jeunesse, une crèche et un gymnase. Bien que peu d'associations soient présentes sur place, un conseil de quartier actif contribue à la vie locale.

  Ce secteur attire principalement des familles à la recherche de logements abordables et d'un cadre de vie convivial.

• Centre-ville

  Le centre-ville de Sannois est le cœur névralgique de la commune, offrant une ambiance animée avec ses commerces, restaurants et services de proximité. Les logements y sont majoritairement des appartements, attirant une population variée, des jeunes actifs aux seniors. La présence de la gare facilite les déplacements vers Paris, renforçant l'attractivité du quartier pour les professionnels.

  Les équipements culturels, tels que l'espace Michel Berger et la médiathèque André-Cancelier, contribuent à une vie culturelle riche et dynamique.

• Quartier de la Gare

  Situé autour de la gare de Sannois, ce quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce à la ligne J du Transilien. Il est caractérisé par une mixité de logements, avec des immeubles récents et des maisons individuelles. Les commodités locales, telles que des commerces et des établissements scolaires, en font un secteur prisé par les familles et les jeunes actifs.

  L'accessibilité et la diversité des logements contribuent à l'attractivité de ce quartier en pleine évolution.

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FAQ - Estimation Immobilière à SANNOIS