Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à EAUBONNE et estimez votre bien au prix du marché !
Située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France, Eaubonne est une commune dynamique qui séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Avec une population de 25 373 habitants, la ville offre un équilibre parfait entre urbanisme et espaces verts, attirant ainsi de nombreux résidents en quête de tranquillité tout en restant connectés à la capitale. Son accessibilité est renforcée par la présence de plusieurs gares, notamment la gare d'Ermont - Eaubonne, desservie par les lignes H et J du Transilien ainsi que par la ligne C du RER, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et les environs.
Eaubonne se distingue également par ses infrastructures culturelles et sportives, telles que la médiathèque Maurice-Genevoix et le centre culturel l'Orange-Bleue, contribuant à une vie locale riche et animée. Pour les propriétaires envisageant de vendre leur bien immobilier, Eaubonne représente un marché attractif, caractérisé par une demande soutenue et des prix au mètre carré compétitifs.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 4 654 € à EAUBONNE.
Le prix moyen des appartements est de 3 416 € à EAUBONNE.
Maisons
Appartements
Eaubonne compte 11 230 logements, répartis entre 39 % de maisons individuelles et 61 % d'appartements. La majorité des habitants, soit 66 %, sont propriétaires de leur logement, tandis que 32 % sont locataires. Ces données reflètent une stabilité résidentielle et une préférence marquée pour l'accession à la propriété.
Sur le plan immobilier, le prix moyen au mètre carré des appartements a connu une évolution notable, passant de 2 760 € en 2015 à 3 375 € en 2024. Les maisons ont également suivi cette tendance, avec un prix moyen au mètre carré passant de 4 079 € en 2015 à 4 480 € en 2024. Cette progression témoigne de l'attractivité croissante de la ville et de la valorisation continue du patrimoine immobilier local.
L'Orangerie-Centre Ville
Le quartier de L'Orangerie-Centre Ville est le cœur battant d'Eaubonne, alliant charme historique et dynamisme urbain. Avec un prix moyen au mètre carré de 3?899?€ en novembre 2024, il attire une population variée, des jeunes actifs aux familles, séduits par la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Les rues emblématiques telles que la rue du Docteur Peyrot et l'avenue Matlock offrent un cadre de vie agréable, où se mêlent appartements modernes et maisons de caractère.
Ce quartier est idéal pour ceux qui recherchent une vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement convivial et sécurisé.
Les Franchises
Le quartier des Franchises est réputé pour son ambiance résidentielle paisible et ses espaces verts. Avec un prix immobilier moyen de 3?133?€ par mètre carré, il propose une majorité d'appartements (74?%) et une proportion significative de maisons (26?%), répondant ainsi aux besoins diversifiés des habitants. Les avenues des Mimosas et des Pâquerettes, bordées de résidences bien entretenues, illustrent le caractère familial du quartier.
Les Franchises séduisent particulièrement les familles en quête de tranquillité, tout en restant proches des commodités et des infrastructures scolaires. Ce quartier représente un choix judicieux pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et accessibilité.
Le prix moyen au m2 est de 3 416 € pour un appartement et de 4 654 € pour une maison à EAUBONNE. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Pour estimer votre appartement à EAUBONNE, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Faire appel à une agence immobilière à EAUBONNE garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Le prix d'un logement à EAUBONNE dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
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