Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à ERMONT et estimez votre bien au prix du marché !
Située à seulement 17 kilomètres au nord-ouest de Paris, Ermont est une commune dynamique du Val-d'Oise qui séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité avec la capitale. Avec une population de 28 987 habitants, la ville offre un équilibre parfait entre urbanisme et espaces verts, attirant ainsi familles et professionnels en quête de tranquillité sans s'éloigner des opportunités parisiennes. Son réseau de transports en commun dense, comprenant notamment quatre gares, permet de rejoindre Paris en une vingtaine de minutes, renforçant son attractivité.
De plus, Ermont dispose d'infrastructures éducatives de qualité, de nombreux commerces et d'une vie culturelle riche, faisant d'elle un lieu de résidence prisé. Vendre un bien immobilier à Ermont représente donc une opportunité intéressante, tant la demande y est soutenue.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 4 634 € à ERMONT.
Le prix moyen des appartements est de 3 538 € à ERMONT.
Maisons
Appartements
Ermont compte 13 082 logements, dont 29 % sont des maisons et 71 % des appartements. La répartition entre propriétaires et locataires est équilibrée, avec chacun représentant 49 % des occupants. Le marché immobilier local a connu des fluctuations notables ces dernières années.
Par exemple, le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 2 871 € en 2015 à 3 739 € en 2024, atteignant un pic à 3 791 € en 2022. Quant aux maisons, leur prix moyen au mètre carré a évolué de 4 090 € en 2015 à 4 801 € en 2024, avec un sommet à 5 231 € en 2022. Ces variations soulignent l'importance d'une estimation précise et actualisée pour vendre son bien au meilleur prix.
Centre Ville
Le Centre Ville d'Ermont est le cœur battant de la commune, offrant une ambiance animée avec ses nombreux commerces, restaurants et services. Les logements y sont principalement des appartements, attirant une population variée, des jeunes actifs aux retraités. Sa proximité avec la gare principale facilite les déplacements vers Paris, renforçant son attrait pour ceux qui travaillent dans la capitale.
Cernay
Le quartier de Cernay est apprécié pour son cadre résidentiel paisible et ses espaces verts. Il abrite une majorité de maisons individuelles, idéales pour les familles en quête de tranquillité. Les infrastructures scolaires et sportives y sont bien développées, et la présence de la gare de Cernay assure une bonne connectivité avec les environs.
Ermont Eaubonne
Situé à la frontière avec Eaubonne, ce quartier bénéficie d'une double identité et d'une richesse culturelle. Les logements y sont variés, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les habitants profitent de la proximité de la gare d'Ermont-Eaubonne, facilitant les déplacements vers Paris et les autres communes avoisinantes.
Gros Noyer
Gros Noyer est un quartier résidentiel calme, caractérisé par ses maisons individuelles et ses petites résidences. Il attire principalement des familles grâce à ses écoles de qualité et ses parcs. Bien desservi par les transports en commun, il offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités du centre-ville.
Jules Ferry
Le quartier Jules Ferry est connu pour son dynamisme et sa diversité. Il propose une mixité de logements, des appartements aux maisons, convenant à différents profils d'habitants. Les infrastructures culturelles et sportives y sont nombreuses, et la proximité des axes routiers facilite les déplacements vers les zones d'activités économiques.
Les Chênes
Les Chênes est un quartier en pleine évolution, offrant des opportunités intéressantes pour les investisseurs. Principalement composé d'appartements, il attire une population jeune et active. Les projets de rénovation urbaine en cours visent à améliorer le cadre de vie et à renforcer l'attractivité du quartier.
Les Espérances
Les Espérances est un quartier résidentiel paisible, composé majoritairement de maisons individuelles. Il séduit les familles en quête de tranquillité et de verdure. Les écoles et les commerces de proximité y sont présents, et les transports en commun permettent de rejoindre facilement le centre-ville et les communes voisines.
Le prix moyen au m2 est de 3 538 € pour un appartement et de 4 634 € pour une maison à ERMONT. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
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Le prix d'un logement à ERMONT dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
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