Les prix de l'immobilier à PONTOISE

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à PONTOISE et estimez votre bien au prix du marché !

Située à seulement 40 minutes de Paris, Pontoise est une ville du Val-d'Oise qui séduit par son riche patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Bordée par l'Oise, elle offre un centre-ville médiéval animé, des ruelles pavées et des maisons à colombages qui témoignent de son passé prestigieux. Avec une population de 31 327 habitants et une offre éducative variée, Pontoise attire aussi bien les familles que les jeunes professionnels.

Sa desserte efficace par le Transilien H et J, ainsi que la future ligne T11, facilite les déplacements vers la capitale et les environs. Vendre un bien immobilier à Pontoise présente de nombreux avantages, notamment en raison de la demande constante pour des logements alliant charme historique et commodités modernes.

Prix de l'immobilier à PONTOISE

D'après nos données, la moyenne des prix au m² des maisons est de 3 640 € à PONTOISE.
Le prix moyen des appartements est de 2 884 € à PONTOISE.

Tendance du marché immobilier PONTOISE

Pontoise compte 15 020 logements, dont 21% sont des maisons et 77% des appartements. La répartition entre propriétaires et locataires est de 36% et 58% respectivement. Le marché immobilier a connu des fluctuations au fil des ans.

Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 586 € en 2015 à 3 034 € en 2023, avant de redescendre à 2 750 € en 2024. Pour les maisons, le prix moyen au m² a évolué de 3 286 € en 2015 à 3 945 € en 2023, puis a diminué à 3 360 € en 2024. Ces variations reflètent les dynamiques du marché local et l'attractivité continue de la ville.

Zoom sur les quartiers de PONTOISE

• Centre-ville

  Le centre-ville de Pontoise est le cœur historique de la commune, caractérisé par ses ruelles pavées, ses maisons à colombages et la majestueuse cathédrale Saint-Maclou. Ce quartier animé abrite de nombreux commerces, cafés et restaurants, offrant une vie locale dynamique. Les logements y sont principalement des appartements anciens, prisés pour leur cachet et leur proximité avec les commodités.

  Le centre-ville attire particulièrement les amateurs d'histoire et ceux recherchant une ambiance urbaine authentique.

• Hermitage

  Le quartier de l'Hermitage est réputé pour son cadre verdoyant et résidentiel. Il offre une atmosphère paisible, idéale pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Les logements y sont variés, allant des maisons individuelles aux petits immeubles collectifs.

  La proximité des espaces verts et des établissements scolaires en fait un secteur recherché par les familles.

• Les Cordeliers

  Les Cordeliers est un quartier en pleine transformation, bénéficiant d'un vaste programme de rénovation urbaine. Ce secteur résidentiel offre une mixité de logements, avec des appartements modernes et des maisons traditionnelles. La création d'espaces verts et de nouvelles infrastructures sportives contribue à son attractivité croissante.

  Sa proximité avec le tribunal et les établissements d'enseignement supérieur garantit une demande locative constante.

• Les Louvrais

  Le quartier des Louvrais est un secteur résidentiel qui combine des immeubles collectifs et des zones pavillonnaires. Il dispose de plusieurs équipements publics, tels que des écoles, des centres sportifs et des commerces de proximité. Ce quartier est apprécié pour son ambiance conviviale et sa vie de quartier dynamique, attirant une population diversifiée.

• Marcouville

  Marcouville est un quartier résidentiel qui se distingue par ses maisons bourgeoises construites entre 1850 et 1920, reflétant divers styles architecturaux. Ce secteur offre un cadre de vie agréable, avec des rues calmes et arborées. Les familles et les amateurs d'architecture y trouvent un environnement propice à l'épanouissement.

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