Les prix de l'immobilier à CERGY

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à CERGY et estimez votre bien au prix du marché !

Située dans le département du Val-d'Oise, Cergy est une ville dynamique de la région Île-de-France, comptant 68 348 habitants. Sa proximité avec Paris, accessible en moins d'une heure grâce au RER A, en fait un lieu prisé pour les familles et les professionnels recherchant un cadre de vie équilibré entre urbanisme et nature. Avec ses 30 949 logements, dont une majorité d'appartements (80%) et une proportion de maisons de 17%, Cergy offre une diversité résidentielle adaptée à tous les profils.

Le marché immobilier y est en constante évolution, offrant des opportunités intéressantes pour les propriétaires souhaitant vendre leur bien. Faire estimer votre propriété à Cergy est donc une démarche judicieuse pour connaître sa valeur actuelle et optimiser votre projet de vente.

Prix de l'immobilier à CERGY

D'après nos données, la moyenne des prix au m² des maisons est de 3 034 € à CERGY.
Le prix moyen des appartements est de 3 194 € à CERGY.

Tendance du marché immobilier CERGY

Cergy se distingue par une population de 68 348 habitants et un parc immobilier de 30 949 logements. La ville présente une majorité d'appartements (80%) et une proportion de maisons de 17%. En termes de propriété, 31% des habitants sont propriétaires, tandis que 64% sont locataires.

Le marché immobilier a connu des fluctuations notables ces dernières années. Par exemple, le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 2 792 € en 2015 à 3 211 € en 2024, atteignant un pic à 3 303 € en 2022. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré a évolué de 2 794 € en 2015 à 3 095 € en 2024, avec un sommet à 3 443 € en 2022.

Ces données illustrent la dynamique du marché immobilier local et l'importance d'une estimation précise pour les propriétaires envisageant une vente.

Zoom sur les quartiers de CERGY

• Cergy-Grand Centre

  Cœur névralgique de la ville, Cergy-Grand Centre abrite la préfecture du Val-d'Oise et le centre commercial Les 3 Fontaines, qui compte 201 boutiques sur trois niveaux. Ce quartier est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine animée avec un accès direct aux commodités et aux transports en commun, notamment la gare de Cergy-Préfecture desservie par le RER A.

• Cergy-Saint-Christophe

  Ce quartier résidentiel est connu pour son horloge monumentale, l'une des plus grandes d'Europe avec un diamètre d'environ 10 mètres. Il offre un cadre de vie paisible avec des espaces verts et des équipements sportifs, attirant ainsi les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des services urbains.

• Cergy-Le-Haut

  Développé dans les années 1990, Cergy-Le-Haut est un quartier en pleine expansion, caractérisé par des constructions modernes et une population jeune. Il dispose de sa propre gare RER, facilitant les déplacements vers Paris, et propose une variété de commerces et de services de proximité, répondant aux besoins des résidents.

• Port-Cergy

  Situé en bordure de l'Oise, Port-Cergy est un quartier pittoresque avec un port de plaisance entouré de résidences et de restaurants. Ce cadre unique attire ceux qui recherchent un environnement de vie agréable, combinant le charme de la rivière et la proximité des commodités urbaines.

• La Croix-Petit

  Quartier en pleine revitalisation, La Croix-Petit bénéficie d'initiatives locales visant à améliorer le cadre de vie et à renforcer le tissu social. Avec des projets culturels et éducatifs en cours, ce quartier attire une population diverse et dynamique, contribuant à son renouveau.

En savoir plus sur CERGY

Prix moyen de l'immobilier dans d'autres communes

FAQ - Estimation Immobilière à CERGY